dal 10/11/2022 al 24/11/2022 - WEBINAR - Ancona (AN) - 601xx
IL CUSTODE GIUDIZIARIO NELL’ESECUZIONE
FORZATA
l percorso formativo è
rivolto a tutti i professionisti che intendono svolgere o già svolgono
l’attività di Custode giudiziario nei procedimenti esecutivi immobiliari,
fornendo le nozioni teoriche e gli strumenti tecnico-operativi necessari per
svolgere il ruolo loro assegnato.
Il corso prevede
approfondimenti e focus sulle recenti novità normative, nonché l’approfondimento
tecnico-pratico nella compilazione di istanze ed atti tra i più utilizzati nell’espletamento
dell’incarico.
Una parte del corso è
dedicata allo studio ed alla risoluzione delle principali problematiche
giuridiche e giurisprudenziali, che possono insorgere nel corso dello
svolgimento dell’incarico, aggiornate con le ultime novità normative, contenute
nella riforma, introdotta nel 2019.
Ai corsisti verranno
fornite tutte le slides utilizzate nei moduli di lezione, gli apparati
normativi e giurisprudenziali, i testi delle domande e delle risposte,
formulate dai corsisti nel corso delle lezioni.
€ 110,00 + IVA *
*Data ultima di cancellazione con rimborso dal corso:
Mercoledì 09 Novembre 2022
Bonifico Bancario
Giudice Delegato delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Ancona
MODULO 1
Giovedì
10 novembre 2022 - orario 15,00 – 18,00
ESECUZIONE FORZATA E L’EVOLUZIONE DELLA
FIGURA DEL CUSTODE GIUDIZIARIO. NATURA E FUNZIONI DELLA CUSTODIA.
Ø Le funzioni e la responsabilità del Custode.
Ø Il percorso legislativo che ha innovato la disciplina,
dalla riforma del 2006 a quelle più recenti del 2019 e del 2021.
Ø La nomina del Custode giudiziario, la sua sostituzione al
debitore
Ø Compiti e poteri del Custode giudiziario nella fase
precedente la vendita.
Ø La legittimazione processuale del Custode.
Ø Gli adempimenti preliminari, l’immissione in possesso del
bene e la rilevanza della prima relazione.
Ø L’immobile occupato da soggetti terzi, la verifica del
regime delle occupazioni e la loro opponibilità alla procedura esecutiva.
Ø L’assegnazione della casa familiare ed il regime
dell’opponibilità alla procedura.
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MODULO 2
Giovedì
17 novembre 2022 - orario 15,00 – 18,00
IL RUOLO DEL CUSTODE NEL CORSO DELLA FASE
DI VENDITA ED IN QUELLA DI POST-VENDITA.
LA LIBERAZIONE DELL’IMMOBILE, IN RELAZIONE AI MUTAMENTI INTRODOTTI DALLA
LEGGE DI RIFORMA N.12/19 E N. 206/21
Ø La conservazione, amministrazione e gestione
del bene.
Ø Adempimenti nella fase della vendita.
Ø Lo statuto speciale, dettato dall’art.560
c.p.c., per l’immobile pignorato che costituisca “prima casa” del debitore.
Ø Natura dell’ordine di liberazione dopo la
L. 119/16, dopo la L. n.12/19 e dopo la L. n.206/21.
Ø La liberazione dell’immobile occupato da
terzi e quella dell’immobile occupato dal debitore. Presupposti, tempistica e
modalità di esecuzione.
Ø La consegna dell’immobile al proprietario
aggiudicatario e le attività conclusive dell’attività custodiale.
Ø La gestione dei beni mobili estranei alla
procedura, ai sensi dell’art.609 c.p.c., come novellato dalla L. 162/14.
Ø Rapporti tra Delegato alla vendita e
Custode giudiziario.
Ø L’estinzione anticipata della procedura e
le difficoltà di riconsegna dell’immobile al debitore esecutato.
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MODULO 3
Giovedì
24 novembre 2022 - orario 15,00 – 18,00
LA CONCLUSIONE DELL’ATTIVITA’ CUSTODIALE,
LA RENDICONTAZIONE E LA LIQUIDAZIONE DEL COMPENSO. LE PRINCIPALI PROBLEMATICHE
INSORGENTI NELL’ASSOLVIMENTO DELL’INCARICO.
Ø Il regime delle spese di custodia, il
rendiconto finale e la liquidazione del compenso.
Ø La riconsegna dell’immobile, occupato da
persona malata o portatrice di grave handicap. L’atteggiamento oppositivo del
debitore, affetto da problematiche psico-comportamentali.
Ø La manutenzione degli immobili e
l’insorgenza di gravi problematiche conservative.
Ø Gli immobili in comproprietà, i rapporti
con i condomini.
Ø La gestione di terreni ed immobili ad uso
agricolo.
Ø I rapporti tra il Curatore fallimentare ed
il Custode giudiziario.
Ø Esercitazione sulla formazione e
compilazione di atti ed istanze del Custode giudiziario, nello svolgimento
dell’incarico e nei rapporti con il G.E.
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