ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Piattaforma formativa modulare-avanzata, per lo svolgimento dell’attività di Delegato alla vendita nelle procedure esecutive immobiliari.
dal 27/05/2021 al 10/06/2021 - - Ancona (AN) - 60131
Descrizione del corso
Il percorso formativo
è rivolto a tutti i professionisti che intendono svolgere o già svolgono
l’attività di Delegato alla vendita nei procedimenti esecutivi immobiliari.
Intende
fornire le nozioni teoriche e gli strumenti tecnico-operativi necessari per
svolgere l’incarico assegnato.
Il corso prevede
approfondimenti e focus sulle recenti novità normative, nonché l’approfondimento
tecnico-pratico della vendita telematica, anche attraverso vere e proprie
simulazioni su una delle piattaforme digitali più utilizzate a livello
nazionale.
Una parte del corso è
dedicata allo studio ed alla risoluzione delle principali problematiche
giuridiche e giurisprudenziali, che possono insorgere nel corso dello
svolgimento dell’incarico, aggiornate con le ultime novità normative, contenute
nella decretazione d’urgenza, emanata nel 2020.
Ai corsisti verranno
fornite:
•
tutte le slides utilizzate nei moduli di lezione
•
gli apparati normativi e giurisprudenziali
• i testi delle domande e delle risposte, formulate dai corsisti nel corso delle lezioni.
€ 244,00 (200 + IVA ) - INTERO CORSO 5 LEZIONI
€ 61,00 (50,00 + IVA) - LEZIONI SINGOLE
€ 274,50 (225 + IVA) intero corso comprensivo
dell’abbonamento annuale alla rivista ASPE (Aggiornamenti sulle procedure
esecutive – rivista quadrimestrale)
Scadenza iscrizione corso:
9/06/2021 alle 19:00
N° max partecipanti:
400
Costo corso:
€ 200,00 + IVA *
*Data ultima di cancellazione con rimborso dal corso:
Mercoledì 09 Giugno 2021
Pagamento tramite:
Bonifico Bancario
Rivolto a
Svolto da
Giudice Delegato delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Ancona
Avvocato Delegato alle vendite presso il Tribunale di Ancona
Cosa ottieni svolgendo il corso:
Attestato di partecipazione
Locandina del corso:
Giorni in cui si terrà il corso:
13/05/2021
20/05/2021
27/05/2021
3/06/2021
10/06/2021
Programma completo del corso
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13 Maggio 2021 15:00 - 18:00
ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Modulo 1
giovedì 13 maggio 2021 orario 15,00 – 18,00
L’ESECUZIONE FORZATA E LA FIGURA DEL DELEGATO ALLA VENDITA NELL’EVOLUZIONE NORMATIVA PIU’ RECENTE.
Ø La cornice normativa, relativa alla figura del Delegato alla vendita, anche all’esito dei recenti interventi normativi (D.L. n.59/16 e n. 83/15).
Ø Il titolo esecutivo.
Ø Le fasi del procedimento esecutivo immobiliare.
Ø Il pignoramento immobiliare.
Ø Categorie di professionisti delegabili.
Ø L’udienza di comparizione delle parti, la Delega di vendita e gli adempimenti del Delegato.
Ø La fase preparatoria della vendita, l’intervento degli altri creditori e la procedura di riconoscimento del credito immobiliare.
Ø La redazione e pubblicazione dell’avviso di vendita: esercitazione pratica sulla piattaforma digitale.
Location del corso: VIA PRIMO MAGGIO 142 B, Ancona (AN) - 60131
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20 Maggio 2021 15:00 - 18:00
ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Modulo 2
giovedì 20 maggio 2021 orario 15,00 – 18,00
DALL’ASSUNZIONE DELLA DELEGA, ALLA PREDISPOSIZIONE DELLA LIQUIDAZIONE DEL COMPENSO. LE PROBLEMATICHE INSORGENTI NELL’ASSOLVIMENTO DELL’INCARICO.
Ø Le operazioni di vendita: pubblicità commerciale, presentazione delle offerte, vendita con e senza incanto, la mancata vendita e l’assegnazione.
Ø Gli strumenti evitativi dell’espropriazione e la composizione stragiudiziale del debito.
Ø La conversione del pignoramento all’esito della riforma del D. Lgs. 135/18, convertito in L. 12/19.
Ø La sospensione ex art.624 bis c.p.c., le eventuali istanze di rinvio.
Ø Le forme di estinzione della procedura esecutiva.
Ø Il compenso del Delegato: calcolo e contenuto della richiesta di liquidazione.
Ø Le difformità con l’elaborato peritale dell’E.d.G.
Ø La successione nella qualità di debitore, da parte degli eredi e le problematiche sull’accettazione ereditaria.
Ø L’intervento della Curatela fallimentare.
Ø La proprietà dei beni in quota e di quelli in regime di comunione.
Ø L’opportunità del procedimento divisionale.
Ø La vendita per quota indivisa.
Ø Il rapporto con i creditori ed il mancato pagamento delle spese.
Location del corso: VIA PRIMO MAGGIO 142 B, Ancona (AN) - 60131
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27 Maggio 2021 15:00 - 18:00
ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Modulo 3
giovedì 27maggio 2021 orario 15,00 – 18,00
LA VENDITA TELEMATICA: DALLA PUBBLICITA’ COMMERCIALE ALL’ATTIVITA’ POST- AGGIUDICAZIONE.
Ø La vendita telematica ed il portale delle vendite telematiche. Procedura di instaurazione e svolgimento della vendita telematica.
Ø Funzionalità del Portale Vendite Pubbliche: analisi e spiegazione dell’Area pubblica “Front office” e dell’Area privata “Back office”.
Ø Le aste telematiche tramite procedure competitive: vendita telematica sincrona, asincrona e mista.
Ø Le vendite telematiche: correlazione con il Portale delle vendite e con le vendite telematiche.
Ø Simulazione ed esercitazione di vendita su piattaforma telematica.
Ø Gli adempimenti successivi all’aggiudicazione: il termine per il versamento del prezzo.
Ø Il pagamento diretto al creditore fondiario e l’erogazione di finanziamento all’aggiudicatario. Il pagamento rateale: presupposti e condizioni.
Ø Il finanziamento in asta e gli accordi A.B.I.
Location del corso: VIA PRIMO MAGGIO 142 B, Ancona (AN) - 60131
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03 Giugno 2021 15:00 - 18:00
ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Modulo 4
giovedì 3 giugno 2021 orario 15,00 – 18,00
IL RIPARTO DEL RICAVATO: DALLA REDAZIONE DELLA BOZZA ALLA SEDUTA DI APPROVAZIONE.
Ø L’ordine di distribuzione delle somme
Ø I crediti prededucibili, i crediti garantiti da prelazione e quelli non garantiti.
Ø Il prospetto delle somme disponibili.
Ø Il progetto di riparto.
Ø Gli interventi e l’accantonamento.
Ø Approvazione del progetto di distribuzione ed effettuazione di pagamenti.
Ø Il rendiconto di gestione.
Location del corso: VIA PRIMO MAGGIO 142 B, Ancona (AN) - 60131
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10 Giugno 2021 15:00 - 18:00
ESECUZIONE FORZATA E CYBER-DELEGATO NELL’ERA DELLA VENDITA TELEMATICA
Modulo 5
giovedì 10 giugno 2021 orario 15,00 – 18,00
IL TRASFERIMENTO DEL BENE: DAGLI ADEMPIMENTI PRELIMINARI ALL’EMISSIONE DEL DECRETO DI TRASFERIMENTO.
Ø Il Decreto di trasferimento: contenuti, trascrizioni, profili fiscali e modalità di emissione.
Ø Adempimenti preliminari alla emissione del decreto di trasferimento.
Ø La tassazione nelle procedure esecutive e le disposizioni in materia di imposta sul valore aggiunto.
Ø Gli adempimenti successivi all’emissione del decreto di trasferimento: cancellazione delle iscrizioni e relativi oneri, registrazione e trascrizione del decreto e relativi oneri.
Ø Diritti di prelazione.
Ø La stabilità della vendita coattiva.
Location del corso: VIA PRIMO MAGGIO 142 B, Ancona (AN) - 60131
