Prima parte

Giovedì 22 ottobre 2020 - orario 15,00 – 17,30

1.    Natura e funzione del Custode giudiziario nel procedimento esecutivo. La nomina del custode terzo e l’estromissione del debitore.

2.    Compiti e poteri del Custode giudiziario nella fase precedente le operazioni di vendita.

3.    L’immissione in possesso del bene.

4.    L’immobile occupato da soggetti diversi dal debitore: la verifica dell’opponibilità dei contratti di locazione ed affitto.

5.    La conservazione, amministrazione e gestione del bene.

6.    Adempimenti nella fase della vendita.

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Seconda parte

Giovedì 29 ottobre 2020 - orario 15,00 – 17,30

1.    Adempimenti successivi alla vendita: esecuzione dell’ordine di liberazione, anche all’esito delle novità’ del D.L. 135/18.

2.    La natura e l’esecuzione dell’ordine di liberazione dopo il D.L. 59/16 convertito con legge 119/16 e dopo il D.L. 135/218 convertito con legge n.12/19.

3.    I tempi dell’emissione e dell’esecuzione dell’ordine di liberazione, in relazione ai mutamenti introdotti dalla L.12/19, rispetto al novellato della L.118/16.

4.    La consegna dell’immobile al proprietario aggiudicatario e le attività conclusive dell’attività custodiale. La gestione dei beni mobili estranei alla procedura, ai sensi dell’art.609 c.p.c., come novellato dalla L. 162/14.

5.    Rapporti tra Delegato alla vendita e Custode giudiziario.

6.    L’estinzione anticipata della procedura e le difficoltà di riconsegna dell’immobile al debitore esecutato.

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Terza parte

Giovedì 5 novembre 2020 - orario 15,00 – 17,30

1.    Le azioni promosse dal Custode.

2.    Il rendiconto e il compenso del Custode.

3.    La riconsegna dell’immobile, occupato da persona malata o portatrice di grave handicap. L’atteggiamento oppositivo del debitore, affetto da problematiche psico-comportamentali.

4.    La manutenzione degli immobili e l’insorgenza di gravi problematiche conservative.

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Quarta parte

Giovedì 12 novembre 2020 - orario 15,00 – 17,30

1.    Protocollo operativo del Custode, per il primo sopralluogo e per l’immissione in possesso.

2.    La stesura del verbale di accesso e dell’inventario.

3.    Immobili interessati dagli eventi sismici e rapporto con la L. n.229/16.

4.    Immobili in comproprietà e rapporti con i condomini.

5.    La gestione di terreni ed immobili ad uso agricolo.

6.    I rapporti tra il Curatore fallimentare ed il Custode giudiziario.

7.    Esercitazione sulla formazione e compilazione di atti ed istanze del Custode giudiziario, nello svolgimento dell’incarico e nei rapporti con il G.E.

8.    Case history e dibattito con i corsisti.

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