ANCONA_IL DELEGATO ALLA VENDITA NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
dal 17/01/2019 al 24/01/2019 - VIA DIRETTISSIMA DEL CONERO 2 - Camerano (AN) - 60021
Descrizione del corso
IL DELEGATO ALLA VENDITA NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Il corso è rivolto a tutti i professionisti che intendono svolgere o già svolgono l’attività di Delegato alla vendita nei procedimenti esecutivi immobiliari, fornendo le nozioni teoriche e gli strumenti tecnico-operativi necessari per svolgere il ruolo loro assegnato. A tal fine il corso prevede approfondimenti e focus sulle recenti novità normative, nonché approfondimento tecnico-pratico nella vendita telematica, anche attraverso vere e proprie simulazioni su di una delle piattaforme utilizzate.
Scadenza iscrizione corso:
14/01/2019 alle 18:00
N° max partecipanti:
40
Costo corso:
€ 120,00 + IVA *
*Data ultima di cancellazione con rimborso dal corso:
Lunedì 14 Gennaio 2019
Pagamento tramite:
Bonifico Bancario
Rivolto a
Svolto da
Giudice Delegato delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Ancona
Cosa ottieni svolgendo il corso:
Attestato di partecipazione
Locandina del corso:
Giorni in cui si terrà il corso:
17/01/2019
24/01/2019
Programma completo del corso
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17 Gennaio 2019 15:00 - 19:00
IL DELEGATO ALLA VENDITA NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Giovedì 17 gennaio 2019 orario 15,00 – 19,00
Programma - parte 2
Redazione degli atti del delegato: simulazioni e fac-simili
I report del Delegato, previsti dall’art. 16 bis comma 9 series D. L179/12
Ricorso al G.E. per difficoltà insorte nell’espletamento dell’incarico; istanza ex art. 591 ter c.p.c.
L’avviso di vendita: modello e contenuti
I verbali del Delegato: aggiudicazione, diserzione dell’asta, vendita infruttuosa, discussione del piano di distribuzione
Le comunicazioni del Delegato a soggetti diversi dai creditori: prelazione, opzione I.V.A. e cessione fabbricati
Incasso somme e fatturazione del Delegato
9. La pubblicità commerciale.
10. Le operazioni di vendita: presentazione delle offerte, vendita con e senza incanto, la mancata vendita e l’assegnazione.
11. Gli strumenti evitativi dell’espropriazione e la composizione stragiudiziale del debito; la sospensione ex art 624 bis c.p.c., le eventuali istanze di rinvio, l’estinzione della procedura per rinuncia.
12. La vendita telematica ed il portale delle vendite telematiche.
13. La pubblicazione degli avvisi ed il versamento del contributo di pubblicità.
14. Funzionalità del Portale Vendite Pubbliche: analisi e spiegazione dell’Area pubblica “Front office” e dell’Area privata “Back office”.
15. Le aste telematiche tramite procedure competitive: vendita telematica sincrona, asincrona e mista.
16. Le vendite telematiche: correlazione con il Portale delle vendite e con le vendite telematiche.
17. Simulazione ed esercitazione di vendita su piattaforma telematica.
E’ previsto un intervento di ASTE GIUDIZIARIE con esercitazione pratica di vendita sulla piattaforma telematica.
Location del corso: VIA DIRETTISSIMA DEL CONERO 2 , Camerano (AN) - 60021
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24 Gennaio 2019 15:00 - 19:00
IL DELEGATO ALLA VENDITA NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Giovedì 24 gennaio 2019 orario 15,00 – 19,00
Programma - parte 3
Redazione degli atti del Delegato: simulazioni e fac-simili:
Il decreto di trasferimento: modelli e contenuti
Nota spese e competenze del delegato
Il progetto di distribuzione: formule, simulazioni e modelli
Il report finale del delegato al G.E.: modelli e contenuti
L’istanza di liquidazione del Delegato: modello e modalità di formulazione
18. Gli adempimenti successivi all’aggiudicazione: il termine per il versamento del prezzo.
19. Il pagamento diretto al creditore fondiario e l’erogazione di finanziamento all’aggiudicatario.
20. Il pagamento rateale: presupposti e condizioni.
21. L’immissione in possesso dell’aggiudicatario sia in pendenza del termine di pagamento del saldo del prezzo, che dell’emissione del decreto di trasferimento.
22. La ripartizione del ricavato: formazione ed approvazione del progetto di distribuzione.
23. Il decreto di trasferimento: contenuti, trascrizioni e profili fiscali.
24. Il compenso del Delegato: calcolo e contenuto della richiesta di liquidazione.
25. Le difformità con l’elaborato peritale dell’E.d.G..
26. La successione nella qualità di debitore, da parte degli eredi e le problematiche sull’accettazione ereditaria.
27. L’intervento della Curatela fallimentare.
28. La proprietà dei beni in quota e di quelli in regime di comunione.
29. L’opportunità del procedimento divisionale.
30. La vendita per quota indivisa.
31. Il rapporto con i creditori ed il mancato pagamento delle spese.
E’ previsto un intervento dell’ Avv. Roberto Drago Delegato alle Vendite del Tribunale di Ancona
Location del corso: VIA DIRETTISSIMA DEL CONERO 2 , Camerano (AN) - 60021
